臺南市中西區友愛街363號9F/11F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 4.4 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物12.89 坪
公設比27.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 0.1 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 康樂段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9.7
友愛街中位 11.8
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 55%比友愛街中位 低 63%比中西區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。