臺南市西港區西港2636號

2018-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,212 萬 12.1 萬/坪 × 100.6 坪

權狀坪數100.6 坪

主建物93.59 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 100.6 坪

└ 主建物 93.59 坪

└ 公設等 7.01 坪

土地持分 64.43 坪

0 坪100.6 坪

土地坐落 西港段 1186-30 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

西港中位 12.1

西港區 2018 年中位 12.6

比本棟中位高 0%比西港中位高 0%比西港區 2018 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,212 萬

+87%

2026 年推估2,270 萬

以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,058 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）970 萬

每月月付36,325 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。