臺南市北區北成路183號3F/14F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 14.6 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物24.19 坪
公設比45.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 北安段 50-94 地號
價格拆解
成交總價758 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價658 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.8
北成路中位 17.2
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比北成路中位 低 15%比北區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。