臺南市安南區鹽田路2號

2015-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 27.3 萬/坪 × 91.45 坪

權狀坪數91.45 坪

主建物81.42 坪

公設比1.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 91.45 坪

└ 主建物 81.42 坪

└ 公設等 10.03 坪

土地持分 87.63 坪

0 坪91.45 坪

土地坐落 科工段 448-71 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

鹽田路中位 11.6

安南區 2015 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比鹽田路中位高 135%比安南區 2015 年中位高 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。