臺南市新市區民生路51號

2014-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 14.1 萬/坪 × 56.71 坪

權狀坪數56.71 坪

主建物46.88 坪

公設比12.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 56.71 坪

└ 主建物 46.88 坪

└ 公設等 9.83 坪

土地持分 9.21 坪

0 坪56.71 坪

土地坐落 信義段 94 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

民生路中位 20.3

新市區 2014 年中位 12.9

比本棟中位高 0%比民生路中位低 31%比新市區 2014 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。