臺南市佳里區下83之3號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 27.1 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物57.46 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 57.46 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 57.64 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 鎮安段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
下中位 17.8
佳里區 2026 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比下中位 高 52%比佳里區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。