臺南市白河區中正路9號
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 13.3 萬/坪 × 157.53 坪
權狀坪數157.53 坪
主建物157.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 157.53 坪
└ 主建物 157.53 坪
土地持分 114.04 坪
0 坪157.53 坪
土地坐落 中興段 1462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
中正路中位 9.3
白河區 2018 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 43%比白河區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+38%
2026 年推估2,888 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 788 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。