臺南市東區東興路52號
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 30,928 萬 39.7 萬/坪 × 779.44 坪
權狀坪數779.44 坪
主建物725.36 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 779.44 坪
└ 主建物 725.36 坪
└ 公設等 54.08 坪
土地持分 381.76 坪
0 坪779.44 坪
土地坐落 東光段 619-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
東興路中位 15.4
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 158%比東區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交30,928 萬
+0%
2026 年推估30,824 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,186 萬
貸款（8 成）24,742 萬
每月月付926,950 元
30 年總利息8,628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材Ｒ.Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。