臺南市東區裕孝路212號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,858 萬 43.3 萬/坪 × 89.02 坪
權狀坪數89.02 坪
主建物80.64 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.02 坪
└ 主建物 80.64 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪89.02 坪
土地坐落 裕東段 689-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
裕孝路中位 25.4
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 高 70%比東區 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,858 萬
+0%
2026 年推估3,845 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,086 萬
每月月付115,629 元
30 年總利息1,076 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。