臺南市東區裕農路767號
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 45.2 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物17.73 坪
公設比18.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 新後甲段 665 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
裕農路中位 16.5
東區 2025 年中位 28.1
比裕農路中位 高 174%比東區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
+0%
2026 年推估977 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。