臺南市永康區永大路二段1129號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.6 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物17.13 坪
公設比20.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 保生段 1233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 10.3
永大路二段中位 14.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 55%比永大路二段中位 低 69%比永康區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 0房0廳0衛 · 9.61 坪 7.1 萬/坪總 68 萬 2026-01-10 13F/19F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 18.3 萬/坪總 845 萬 2025-12-10 5F/19F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2025-11-08 14F/19F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 18.1 萬/坪總 700 萬 2025-10-04 1房0廳0衛 · 22.31 坪 7.2 萬/坪總 160 萬 2025-03-16 5F/19F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 15.6 萬/坪總 495 萬 2025-02-15 16F/19F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 25.1 萬/坪總 880 萬 2024-10-24 10F/19F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 19.7 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。