臺南市安平區建平八街450巷1號6F/9F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.5 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物25.19 坪
公設比33.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 金華段 35-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.8
建平八街中位 14.2
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 3%比建平八街中位 低 19%比安平區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。