臺南市中西區開山路267號3F/5F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 郡王段 6000-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.1
開山路中位 14.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 37%比開山路中位 低 37%比中西區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。