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臺南市北區公園路862巷3號4F/4F

2016-06-27 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物28.79 坪
公設比12.1%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 34.04 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 5.25 坪
0 坪34.04 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9.2
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 52%比公園路中位 低 61%比北區 2016 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：土地為仁愛之家

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。