臺南市關廟區五義街82號
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 16.2 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 南雄段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 30
五義街中位 14.9
關廟區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 低 46%比五義街中位 高 9%比關廟區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+0%
2026 年推估480 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。