臺南市西港區慶安路170巷10弄16號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 17.5 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物31.02 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 31.02 坪
土地持分 27.03 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 州海段 881 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
慶安路中位 16.3
西港區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比慶安路中位 高 7%比西港區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。