臺南市柳營區康樂街3號
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 9 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物47.36 坪
公設比22.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 東昇段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
康樂街中位 10.5
柳營區 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 14%比柳營區 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
-5%
2026 年推估545 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。