臺南市中西區保安路191號4F/7F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 5.5 萬/坪 × 7.31 坪
權狀坪數7.31 坪
主建物7.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.31 坪
└ 主建物 7.31 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪7.31 坪
土地坐落 保安段 1676 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.5
保安路中位 9.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 15%比保安路中位 低 40%比中西區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。