臺南市鹽水區土庫71之6號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物41.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 41.49 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 22.21 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 水秀段 428-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
土庫中位 10
鹽水區 2026 年中位 13.7
比土庫中位 低 40%比鹽水區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。