臺南市麻豆區國中街23號
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 14.9 萬/坪 × 128.55 坪
權狀坪數128.55 坪
主建物126.08 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 128.55 坪
└ 主建物 126.08 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 76.36 坪
0 坪128.55 坪
土地坐落 國中段 32-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
國中街中位 16
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比國中街中位 低 7%比麻豆區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,915 萬
+69%
2026 年推估3,239 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。