臺南市永康區中華路619巷11弄6之1號2F/5F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 13.1 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物18.33 坪
公設比15%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 永康段 1547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 23.1
中華路中位 13.9
永康區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 低 43%比中華路中位 低 6%比永康區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交318 萬
-6%
2026 年推估300 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。