臺南市安南區海佃路二段766巷2弄6號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 29.4 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物32.12 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 海北段 409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
海佃路二段中位 16.5
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 高 78%比安南區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
-4%
2026 年推估973 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。