臺南市南區福吉路60號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 17.5 萬/坪 × 121.26 坪
權狀坪數121.26 坪
主建物121.26 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 121.26 坪
└ 主建物 121.26 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪121.26 坪
土地坐落 福吉段 393-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
福吉路中位 17.5
南區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比福吉路中位 高 0%比南區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,120 萬
-5%
2026 年推估2,020 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。