臺南市仁德區民安路二段47號3F/6F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.8 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物21.97 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 新工段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9
民安路二段中位 16.6
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比民安路二段中位 低 53%比仁德區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。