臺南市南區大同路二段112巷7號9F/13F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 4.8 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物27.08 坪
公設比34.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10.2
大同路二段中位 14.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 53%比大同路二段中位 低 66%比南區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。