臺南市北區開元路442巷26弄6號4F/8F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.5 萬/坪 × 67.05 坪
權狀坪數67.05 坪
主建物40.41 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.05 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪67.05 坪
土地坐落 華興段 16-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
開元路中位 16
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比開元路中位 低 53%比北區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。