臺南市南區明興路655巷23之12號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 14.3 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 22.97 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 永寧段 463-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
明興路中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 4%比南區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。