臺南市東區崇善十五街50巷8號
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.4 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 德高段 570-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
崇善十五街中位 16.3
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比崇善十五街中位 高 80%比東區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
-1%
2026 年推估1,039 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。