臺南市善化區光華路35巷45弄10號
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 12.6 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物47.66 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 光文段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
光華路中位 24.3
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 48%比善化區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。