臺南市學甲區重信路1號4F/12F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.9 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物25.8 坪
公設比22.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 慈濟段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12
重信路中位 12
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比重信路中位 低 1%比學甲區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交445 萬
-4%
2026 年推估429 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。