臺南市北區開元路333巷4弄10號
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.4 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物25.64 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 25.64 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 開元段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
開元路中位 16
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 59%比北區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/頂樓增建/陽台增建/一樓空地增建/三樓增建/露台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。