臺南市安平區民權路四段789號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 30.2 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物44.37 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 44.37 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 新南段 2219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
民權路四段中位 32.6
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 低 7%比安平區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。