臺南市新營區新進路二段500之3號11F/14F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 8.6 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物20.06 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 新富段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.2
新進路二段中位 19.3
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 43%比新進路二段中位 低 55%比新營區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包括室內裝修
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。