臺南市東區中華東路二段73巷15號6F/6F
2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 6.6 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物7.31 坪
公設比29.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 虎尾寮段 377-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 45%比中華東路二段中位 低 58%比東區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。