臺南市仁德區北保路77號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 587 萬 11 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物46.99 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 46.99 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 新工段 1485 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
北保路中位 15
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比北保路中位 低 27%比仁德區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。