臺南市安平區健康路三段335號3F/20F
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.9 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物15.4 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 漁光段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.4
健康路三段中位 17.9
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 9%比健康路三段中位 低 11%比安平區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+60%
2026 年推估686 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。