臺南市安南區公學路二段282巷2號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 公親段 1044-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
公學路二段中位 23.9
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比公學路二段中位 低 16%比安南區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。