臺南市安平區民權路四段313號
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.3 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物38.25 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 新南段 269-190 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.1
民權路四段中位 32.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 7%比民權路四段中位 低 65%比安平區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。