臺南市中西區府前路二段258巷33號4F/6F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.1 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物5.87 坪
公設比32%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 環河段 53 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 12.6
府前路二段中位 11.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 60%比府前路二段中位 低 56%比中西區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。