臺南市南區西門路一段545巷17號4F/5F
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 19.3 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物6.28 坪
公設比29.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 鹽埕段 73-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22
西門路一段中位 17.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比西門路一段中位 高 12%比南區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。