臺南市南區明興路655巷23之6號
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 14 萬/坪 × 56.57 坪
權狀坪數56.57 坪
主建物49.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.57 坪
└ 主建物 49.83 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪56.57 坪
土地坐落 永寧段 463-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.3
明興路中位 14.9
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比明興路中位 低 6%比南區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。