臺南市安平區健康路三段329號7F/23F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 15.1 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物15.31 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 漁光段 866 地號
價格拆解
成交總價537 萬
其中車位−66 萬
扣車位後房價471 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.5
健康路三段中位 17.9
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 14%比健康路三段中位 低 16%比安平區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（66 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。