臺南市中西區民族路二段173巷6號5F/5F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 14.3 萬/坪 × 8.05 坪
權狀坪數8.05 坪
主建物4.79 坪
公設比26.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.05 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪8.05 坪
土地坐落 中山段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
民族路二段中位 15
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 低 5%比中西區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-02 3F/5F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 28 萬/坪總 272 萬 2025-02-05 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 33.1 萬/坪總 273 萬 2024-05-02 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.14 坪 34.4 萬/坪總 280 萬 2023-04-10 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.14 坪 23.1 萬/坪總 188 萬 2023-03-12 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 31.6 萬/坪總 260 萬 2023-02-04 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.98 坪 19.8 萬/坪總 178 萬 2021-09-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.77 坪 19.2 萬/坪總 168 萬 2021-05-28 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 12.7 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。