臺南市安平區健康路三段335號4F/20F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 15.5 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物19.77 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 漁光段 866 地號
價格拆解
成交總價653 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價573 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.4
健康路三段中位 17.9
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 11%比健康路三段中位 低 13%比安平區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。