臺南市安平區建平十一街362號5F/7F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 11.6 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物12.6 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 金華段 55-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.3
建平十一街中位 22.7
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 6%比建平十一街中位 低 49%比安平區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。