臺南市北區臨安路二段169巷12號
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 13.9 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物34.91 坪
公設比12.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 裕民段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.2
臨安路二段中位 15.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 14%比臨安路二段中位 低 9%比北區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。