臺南市永康區南臺街176號1F/7F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 9 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物4.87 坪
公設比33.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 4.87 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 頂安段 88 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
南臺街中位 12.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 低 27%比永康區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。