臺南市東區長榮路二段32巷162號
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 8.1 萬/坪 × 9.58 坪
權狀坪數9.58 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.58 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪9.58 坪
土地坐落 東安段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.7
長榮路二段中位 13.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 24%比長榮路二段中位 低 40%比東區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：小套房 兩戶打通成一戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。