臺南市北區文賢路1030巷24弄24號1F/5F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.2 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物23.06 坪
公設比6.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 文元段 1655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
文賢路中位 20.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 50%比北區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。