臺南市歸仁區仁愛北街62號
2013-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 7.7 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物23.34 坪
公設比14.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 歸仁北段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 16.9
仁愛北街中位 13.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 54%比仁愛北街中位 低 43%比歸仁區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。